De mogelijkheden voor huurindexatie van kantoor- en winkelruimtes zijn veranderd. Dit komt doordat de modelcontracten van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zijn aangepast. Na gesprekken tussen ROZ en de Autoriteit Consument & Markt (ACM) zijn nieuwe manieren toegevoegd voor de huuraanpassing.
De aanpassing is van toepassing op de modelovereenkomsten van de ROZ voor 290- en 230a-bedrijfsruimte.
Nieuwe methodiek huurindexatie
De afgelopen jaren heeft de grillige inflatie veel invloed gehad op de huurindexaties op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) doordat de CPI gekoppeld is aan de inflatie.
Door de onvoorspelbaarheid van de inflatie is nu de keuze gemaakt om een aantal opties toe te voegen die huurders en verhuurders meer ruimte bieden om een wijze van indexeren vast te stellen, die het best past bij de situatie. De huurindexering kan nu ook gedaan worden op basis van:
- Dienstenprijsindex (DPI);
- Producentenprijsindex (PPI);
- Inputprijsindex nieuwbouwwoningen;
- Een vast percentage;
- Eigen afspraken;
- Geen indexering.
Huurindexering met VBSonline
De nieuwe rekenmethodes zijn direct beschikbaar in VBSonline. Dit betekent dat in VBSonline direct gebruik gemaakt kan worden van deze nieuwe indexatiemethoden. Heb je hier vragen over? Neem dan contact op met onze helpdesk dan helpen we je graag verder.
Klik hier voor het artikel op de website van De Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Waarom Metafoor software?
Achterban van circa 100 adviseurs die kunnen ondersteunen bij het gebruik
Wij gaan voor een langdurig partnerschap met onze klanten
Meer dan 25 jaar ervaring in maatschappelijk vastgoed en grondzaken
Software ontwikkeld vanuit onze eigen expertise en gericht op de gebruiker
Overzichtelijke rapportages
Intuïtieve en gebruiksvriendelijke software
Contract-, object- en relatiegegevens centraal geregistreerd
Automatische facturatie, indexatie en huurovereenkomsten
Vastgoeddata overal en altijd beschikbaar
Mogelijkheden om diverse koppelingen te maken, zoals: MJOP-, Financieel, Document Management en Zaaksystemen
Snelle support door middel van korte lijnen
Portefeuilleoverzichten in vastgoed-beheersoftware VBSonline
Onze vastgoedbeheersoftware biedt verschillende overzichten uit de portefeuille met betrekking tot inkomsten versus uitgaven en de portefeuilleopbouw. Dit kan worden gedaan naar betaalcomponent, staat van onderhoud, object- en contractsoort. Hierdoor ziet u in een handomdraai hoe het ervoor staat.
Heeft u een vraag over VBSonline of dit artikel? Neem contact op met ons
"*" geeft vereiste velden aan
